Есть ли связь между снижением покупательской активностью и спросом на торговые площади? Безусловно, есть, ответите Вы. Но все не так просто. Снижение спроса на товары и услуги, закрытие многих торговых предприятий не привело к существенному снижению цен на витрины в центре Симферополя.

    В столице Крыма покупатели и арендаторы интересуются площадями, как и в былые времена, но в основном спрос касается центральных улиц: проспект Крирова, площадь Советская и прилегающие к ним улицы. Сегодня владельцы могут разве что пожаловаться на постоянство клиентов, но и это не должно их смущать, так как на смену одному быстро придет другой. Миграции с центра на окраины не наблюдается.

    Предложение на рынке торговых площадей в Симферополе формируется за счет существующих торговый и офисных центров,  а так же переоборудованной жилой недвижимости. В ноябре 2009 столица Крыма насчитывала более 10 торговых центров площадью более 60 тысяч квадратных метров. Еще несколько торговых площадей находятся на завершающейся стадии строительства и будут введены в эксплуатацию в ближайшее время. По нашим прогнозам к 2012 году основная торговая площадь в Симферополе будет составлять 350 тысяч квадратов.

    На сегодня средняя цена в центре Симферополя на аренду торговой недвижимости – 90 грн. за квадратный метр. По прогнозам специалистов основания к снижению цены нет. В дальнейшей перспективе ожидается стабильный спрос на торговые площади в центре столицы Крыма. По мере насыщения центральных улиц покупатели и арендаторы начнут интересоваться отдаленными от центра районами.